Dall’11 maggio, nei controlli e nelle manutenzioni degli impianti termici è entrata una novità che riguarda direttamente i responsabili di impianto: per la compilazione del Libretto di impianto e dei Rapporti di Controllo di Efficienza Energetica devono essere forniti anche i dati catastali dell’immobile.
In particolare, il manutentore dovrà inserire:
- Sezione
- Foglio
- Particella
- Subalterno
La modifica è stata introdotta dalla Città metropolitana di Roma Capitale nell’ambito dell’adeguamento alle disposizioni previste dal Regolamento della Regione Lazio n. 30/2020 e punta a collegare in modo più preciso ogni impianto termico all’immobile in cui è installato, semplificando le attività di controllo, verifica e tracciabilità.
Per i responsabili di impianto diventa quindi importante recuperare in anticipo i dati catastali dell’immobile da comunicare al manutentore durante controlli e manutenzioni.
La Città metropolitana di Roma Capitale si occupa dei controlli sugli impianti termici civili sul territorio metropolitano, con attività di accertamento documentale e ispezione finalizzate a garantire sicurezza, efficienza energetica e riduzione delle emissioni.
I manutentori sono già stati informati della novità attraverso comunicazioni dedicate pubblicate sul portale eManutentori e tramite newsletter inviata agli operatori del settore.
Dove trovare i dati catastali
I dati catastali possono essere recuperati gratuitamente online tramite il portale dell’Agenzia delle Entrate, accedendo all’area riservata con SPID, CIE o CNS.
Per gli immobili di proprietà è disponibile il servizio “Consultazioni ipo-catastali”, mentre per immobili intestati a terzi è possibile utilizzare il servizio “Risultanze catastali”, inserendo il codice fiscale dell’intestatario.
In alternativa, foglio, particella e subalterno possono essere recuperati anche da:
- atti notarili di compravendita o locazione
- APE allegata ai contratti
- visure catastali
- documentazione Imu o Tari
- alcuni contratti di utenza
Chi avesse difficoltà nel reperire i dati può rivolgersi a una persona di fiducia oppure a unintermediario abilitato, come caf, patronati, geometri o altri professionisti del settore.
Per restare aggiornati sulle novità relative al servizio Controllo degli Impianti Termici è inoltre possibile iscriversi gratuitamente alla newsletter dedicata della Città metropolitana di Roma Capitale, attraverso la quale vengono periodicamente comunicate informazioni operative, aggiornamenti normativi e novità di servizio.
